Crédit immobilier 43000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 43000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 43000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 267 € pour un crédit immobilier de 43000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 5046 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 267€
  • Montant des intérêts : 5046€

Quel salaire mensuel pour emprunter 43000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 43000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 267 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 809 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 43000 euros (mensualité de 267€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 267 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2577 € 627 € 40423 €
2 ans 2615 € 589 € 37808 €
3 ans 2656 € 548 € 35152 €
4 ans 2695 € 509 € 32457 €
5 ans 2736 € 468 € 29721 €
6 ans 2777 € 427 € 26944 €
7 ans 2819 € 385 € 24125 €
8 ans 2862 € 342 € 21263 €
9 ans 2905 € 299 € 18358 €
10 ans 2949 € 255 € 15409 €
11 ans 2994 € 210 € 12415 €
12 ans 3038 € 166 € 9377 €
13 ans 3085 € 119 € 6292 €
14 ans 3130 € 74 € 3162 €
15 ans 3178 € 26 € 0 €