Crédit immobilier 224000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 224000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 224000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 1107 € pour un crédit immobilier de 224000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 41644 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1107€
  • Montant des intérêts : 41644€

Quel salaire mensuel pour emprunter 224000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 224000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 1107 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3355 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 224000 euros (mensualité de 1107€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1107 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9439 € 3845 € 214561 €
2 ans 9606 € 3678 € 204955 €
3 ans 9775 € 3509 € 195180 €
4 ans 9948 € 3336 € 185232 €
5 ans 10123 € 3161 € 175109 €
6 ans 10302 € 2982 € 164807 €
7 ans 10484 € 2800 € 154323 €
8 ans 10669 € 2615 € 143654 €
9 ans 10857 € 2427 € 132797 €
10 ans 11048 € 2236 € 121749 €
11 ans 11243 € 2041 € 110506 €
12 ans 11442 € 1842 € 99064 €
13 ans 11644 € 1640 € 87420 €
14 ans 11849 € 1435 € 75571 €
15 ans 12058 € 1226 € 63513 €
16 ans 12270 € 1014 € 51243 €
17 ans 12486 € 798 € 38757 €
18 ans 12707 € 577 € 26050 €
19 ans 12932 € 352 € 13118 €
20 ans 13159 € 125 € 0 €