Crédit immobilier 383000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 383000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 383000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2377 € pour un crédit immobilier de 383000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 44940 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2377€
  • Montant des intérêts : 44940€

Quel salaire mensuel pour emprunter 383000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 383000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2377 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7203 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 383000 euros (mensualité de 2377€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2377 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22937 € 5587 € 360063 €
2 ans 23283 € 5241 € 336780 €
3 ans 23634 € 4890 € 313146 €
4 ans 23994 € 4530 € 289152 €
5 ans 24354 € 4170 € 264798 €
6 ans 24722 € 3802 € 240076 €
7 ans 25096 € 3428 € 214980 €
8 ans 25473 € 3051 € 189507 €
9 ans 25859 € 2665 € 163648 €
10 ans 26249 € 2275 € 137399 €
11 ans 26646 € 1878 € 110753 €
12 ans 27049 € 1475 € 83704 €
13 ans 27456 € 1068 € 56248 €
14 ans 27872 € 652 € 28376 €
15 ans 28291 € 233 € 0 €