Crédit immobilier 283000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 283000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 283000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1757 € pour un crédit immobilier de 283000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 33206 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1757€
  • Montant des intérêts : 33206€

Quel salaire mensuel pour emprunter 283000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 283000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1757 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5324 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 283000 euros (mensualité de 1757€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1757 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 16956 € 4128 € 266044 €
2 ans 17211 € 3873 € 248833 €
3 ans 17471 € 3613 € 231362 €
4 ans 17735 € 3349 € 213627 €
5 ans 18004 € 3080 € 195623 €
6 ans 18274 € 2810 € 177349 €
7 ans 18552 € 2532 € 158797 €
8 ans 18829 € 2255 € 139968 €
9 ans 19116 € 1968 € 120852 €
10 ans 19404 € 1680 € 101448 €
11 ans 19697 € 1387 € 81751 €
12 ans 19995 € 1089 € 61756 €
13 ans 20297 € 787 € 41459 €
14 ans 20603 € 481 € 20856 €
15 ans 20914 € 170 € 0 €