Crédit immobilier 120000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 120000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 120000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 474 € pour un crédit immobilier de 120000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 50692 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 474€
  • Montant des intérêts : 50692€

Quel salaire mensuel pour emprunter 120000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 120000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 474 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1436 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 120000 euros (mensualité de 474€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 474 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2718 € 2970 € 117282 €
2 ans 2789 € 2899 € 114493 €
3 ans 2856 € 2832 € 111637 €
4 ans 2928 € 2760 € 108709 €
5 ans 3006 € 2682 € 105703 €
6 ans 3081 € 2607 € 102622 €
7 ans 3158 € 2530 € 99464 €
8 ans 3238 € 2450 € 96226 €
9 ans 3321 € 2367 € 92905 €
10 ans 3404 € 2284 € 89501 €
11 ans 3491 € 2197 € 86010 €
12 ans 3579 € 2109 € 82431 €
13 ans 3669 € 2019 € 78762 €
14 ans 3762 € 1926 € 75000 €
15 ans 3856 € 1832 € 71144 €
16 ans 3955 € 1733 € 67189 €
17 ans 4055 € 1633 € 63134 €
18 ans 4156 € 1532 € 58978 €
19 ans 4263 € 1425 € 54715 €
20 ans 4371 € 1317 € 50344 €
21 ans 4481 € 1207 € 45863 €
22 ans 4593 € 1095 € 41270 €
23 ans 4710 € 978 € 36560 €
24 ans 4829 € 859 € 31731 €
25 ans 4951 € 737 € 26780 €
26 ans 5076 € 612 € 21704 €
27 ans 5205 € 483 € 16499 €
28 ans 5336 € 352 € 11163 €
29 ans 5471 € 217 € 5692 €
30 ans 5610 € 78 € 0 €