Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :
Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 9 € pour un crédit immobilier de 2300 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 972 € (montant des intérêts dû)
Récapitulatif des résultats :Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 2300 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 9 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 27 € net mensuel.
Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :Obtenez le meilleur taux en faisant une comparaison via formulaire en ligne
| ANNÉES | CAPITAL Remboursé |
INTÉRÊTS | CAPITAL Restant dû |
|---|---|---|---|
| 1 ans | 48 € | 60 € | 2252 € |
| 2 ans | 48 € | 60 € | 2204 € |
| 3 ans | 48 € | 60 € | 2156 € |
| 4 ans | 60 € | 48 € | 2096 € |
| 5 ans | 60 € | 48 € | 2036 € |
| 6 ans | 60 € | 48 € | 1976 € |
| 7 ans | 60 € | 48 € | 1916 € |
| 8 ans | 60 € | 48 € | 1856 € |
| 9 ans | 60 € | 48 € | 1796 € |
| 10 ans | 60 € | 48 € | 1736 € |
| 11 ans | 60 € | 48 € | 1676 € |
| 12 ans | 72 € | 36 € | 1604 € |
| 13 ans | 72 € | 36 € | 1532 € |
| 14 ans | 72 € | 36 € | 1460 € |
| 15 ans | 72 € | 36 € | 1388 € |
| 16 ans | 72 € | 36 € | 1316 € |
| 17 ans | 72 € | 36 € | 1244 € |
| 18 ans | 76 € | 32 € | 1168 € |
| 19 ans | 84 € | 24 € | 1084 € |
| 20 ans | 84 € | 24 € | 1000 € |
| 21 ans | 84 € | 24 € | 916 € |
| 22 ans | 84 € | 24 € | 832 € |
| 23 ans | 84 € | 24 € | 748 € |
| 24 ans | 91 € | 17 € | 657 € |
| 25 ans | 96 € | 12 € | 561 € |
| 26 ans | 96 € | 12 € | 465 € |
| 27 ans | 96 € | 12 € | 369 € |
| 28 ans | 96 € | 12 € | 273 € |
| 29 ans | 103 € | 5 € | 170 € |
| 30 ans | 108 € | 0 € | 0 € |