Crédit immobilier 331000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 331000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 331000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2055 € pour un crédit immobilier de 331000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 38839 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2055€
  • Montant des intérêts : 38839€

Quel salaire mensuel pour emprunter 331000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 331000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2055 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6227 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 331000 euros (mensualité de 2055€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2055 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 19831 € 4829 € 311169 €
2 ans 20130 € 4530 € 291039 €
3 ans 20434 € 4226 € 270605 €
4 ans 20742 € 3918 € 249863 €
5 ans 21057 € 3603 € 228806 €
6 ans 21374 € 3286 € 207432 €
7 ans 21697 € 2963 € 185735 €
8 ans 22025 € 2635 € 163710 €
9 ans 22358 € 2302 € 141352 €
10 ans 22695 € 1965 € 118657 €
11 ans 23038 € 1622 € 95619 €
12 ans 23385 € 1275 € 72234 €
13 ans 23739 € 921 € 48495 €
14 ans 24096 € 564 € 24399 €
15 ans 24463 € 197 € 0 €