Crédit immobilier 381000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 381000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 381000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2365 € pour un crédit immobilier de 381000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 44706 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2365€
  • Montant des intérêts : 44706€

Quel salaire mensuel pour emprunter 381000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 381000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2365 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7167 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 381000 euros (mensualité de 2365€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2365 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22821 € 5559 € 358179 €
2 ans 23166 € 5214 € 335013 €
3 ans 23516 € 4864 € 311497 €
4 ans 23871 € 4509 € 287626 €
5 ans 24232 € 4148 € 263394 €
6 ans 24598 € 3782 € 238796 €
7 ans 24969 € 3411 € 213827 €
8 ans 25346 € 3034 € 188481 €
9 ans 25728 € 2652 € 162753 €
10 ans 26118 € 2262 € 136635 €
11 ans 26512 € 1868 € 110123 €
12 ans 26913 € 1467 € 83210 €
13 ans 27319 € 1061 € 55891 €
14 ans 27732 € 648 € 28159 €
15 ans 28150 € 230 € 0 €