Pour l'achat d'une maison standard de 115 m² à Courbevoie (basé sur le prix moyen de 9 236 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 983 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 538 856 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Courbevoie (basé sur le prix moyen de 6 725 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 767 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 191 061 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Hauts-de-Seine (92) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 1 062 140 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~7 656 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~6 286 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~5 536 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Courbevoie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 9 236 € / m² | 115 m² | 34 ventes | ~1 062 140 € (Maison 115 m²) |
| Appartement | 6 725 € / m² | 56 m² | 1014 ventes | ~376 600 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Courbevoie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 738 880 € (environ 6 725 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~59 110 € |
| Investissement total estimé | 797 990 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 304 € / mois (~53.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.47 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Courbevoie.
📊 Résultat estimé pour Courbevoie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Courbevoie (92400) est classée en Zone A bis. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Courbevoie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chatillon | 92320 | 5 702 € / m² | 7 000 € / m² |
| Chatenay-malabry | 92290 | 5 115 € / m² | 6 097 € / m² |
| Montrouge | 92120 | 7 155 € / m² | 10 285 € / m² |
| Puteaux | 92800 | 7 204 € / m² | 10 169 € / m² |
| Marnes-la-coquette | 92430 | 4 938 € / m² | 6 702 € / m² |
| Malakoff | 92240 | 6 531 € / m² | 7 883 € / m² |
| Nanterre | 92000 | 5 073 € / m² | 6 207 € / m² |
| Garches | 92380 | 5 263 € / m² | 8 542 € / m² |
| Saint-cloud | 92210 | 6 471 € / m² | 9 500 € / m² |
| Ville-d'avray | 92410 | 5 103 € / m² | 7 895 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.