Pour l'achat d'une maison standard de 124 m² à Levallois-perret (basé sur le prix moyen de 13 194 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 7 675 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 830 021 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Levallois-perret (basé sur le prix moyen de 9 131 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 270 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 245 519 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Hauts-de-Seine (92) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 1 636 056 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~11 793 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~9 683 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~8 528 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Levallois-perret, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 13 194 € / m² | 124 m² | 6 ventes | ~1 636 056 € (Maison 124 m²) |
| Appartement | 9 131 € / m² | 53 m² | 982 ventes | ~483 943 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Levallois-perret ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 1 055 520 € (environ 9 131 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~84 442 € |
| Investissement total estimé | 1 139 962 € |
| Loyer mensuel estimé | 5 840 € / mois (~73 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.15 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Levallois-perret.
📊 Résultat estimé pour Levallois-perret :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Levallois-perret (92300) est classée en Zone A bis. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Levallois-perret | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Courbevoie | 92400 | 6 725 € / m² | 9 236 € / m² |
| Bagneux | 92220 | 5 146 € / m² | 6 050 € / m² |
| Sevres | 92310 | 5 528 € / m² | 7 967 € / m² |
| Boulogne-billancourt | 92100 | 8 394 € / m² | 13 223 € / m² |
| Vanves | 92170 | 6 584 € / m² | 8 227 € / m² |
| Meudon | 92190 | 5 372 € / m² | 8 179 € / m² |
| Clamart | 92140 | 5 894 € / m² | 7 047 € / m² |
| Ville-d'avray | 92410 | 5 103 € / m² | 7 895 € / m² |
| Bourg-la-reine | 92340 | 5 156 € / m² | 7 486 € / m² |
| Antony | 92160 | 5 168 € / m² | 5 833 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.