Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Aix-villemaur-palis (basé sur le prix moyen de 1 250 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 604 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 319 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Aix-villemaur-palis (basé sur le prix moyen de 613 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 150 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 16 172 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Aube (10) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 128 750 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~928 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~762 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~671 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Aix-villemaur-palis, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 250 € / m² | 103 m² | 59 ventes | ~128 750 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 613 € / m² | 52 m² | 2 ventes | ~31 876 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Aix-villemaur-palis ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 100 000 € (environ 613 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 000 € |
| Investissement total estimé | 108 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Aix-villemaur-palis.
📊 Résultat estimé pour Aix-villemaur-palis :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Aix-villemaur-palis (10190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Aix-villemaur-palis | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montmorency Beaufort | 10330 | N/C / m² | 1 168 € / m² |
| Villeret | 10330 | N/C / m² | 717 € / m² |
| Coussegrey | 10210 | N/C / m² | 900 € / m² |
| Poivres | 10700 | N/C / m² | 1 298 € / m² |
| Villemoiron En Othe | 10160 | N/C / m² | 1 033 € / m² |
| Cussangy | 10210 | N/C / m² | 1 076 € / m² |
| Bar Sur Aube | 10200 | 2 176 € / m² | 1 266 € / m² |
| Rilly Sainte Syre | 10280 | N/C / m² | 679 € / m² |
| Longchamp Sur Aujon | 10310 | N/C / m² | 1 033 € / m² |
| Plaines Saint Lange | 10250 | N/C / m² | 1 059 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.