Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Ambonnay (basé sur le prix moyen de 2 266 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 042 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 662 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Ambonnay (basé sur le prix moyen de 885 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 270 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 29 184 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 222 068 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 601 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 314 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 157 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ambonnay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 266 € / m² | 98 m² | 14 ventes | ~222 068 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 885 € / m² | 65 m² | 2 ventes | ~57 525 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ambonnay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 181 280 € (environ 885 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 502 € |
| Investissement total estimé | 195 782 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.41 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ambonnay.
📊 Résultat estimé pour Ambonnay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ambonnay (51150) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ambonnay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Courcy | 51220 | N/C / m² | 2 442 € / m² |
| Dommartin-lettree | 51320 | N/C / m² | 1 235 € / m² |
| Passavant-en-argonne | 51800 | N/C / m² | 1 151 € / m² |
| Humbauville | 51320 | N/C / m² | 1 557 € / m² |
| Bourgogne-fresne | 51110 | N/C / m² | 2 536 € / m² |
| Courlandon | 51170 | N/C / m² | 1 597 € / m² |
| Nesle-le-repons | 51700 | N/C / m² | 760 € / m² |
| Bouvancourt | 51140 | N/C / m² | 1 869 € / m² |
| Sermiers | 51500 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
| Barbonne-fayel | 51120 | N/C / m² | 1 684 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.