[Meilleur Taux %] Crédit immobilier ➔ Aprey (52250)

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Exemple concret : Financer une maison de 100 m² à Aprey

Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Aprey (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :

Budget global du bien
250 000 €
Apport conseillé (10 %)
25 000 €
Montant à emprunter
225 000 €

💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 173 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)

Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 833 €.

Exemple concret : Financer un appartement de 90 m² à Aprey

Pour l'achat d'un appartement standard de 90 m² à Aprey (basé sur le prix moyen de 839 €/m²) :

Budget global du bien
75 510 €
Apport conseillé (10 %)
7 551 €
Montant à emprunter
67 959 €

💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 354 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)

Coût total estimé des intérêts du prêt : 38 309 €.

⚠️ Information sur les données de prix :
Le nombre de ventes récemment enregistrées à Aprey est trop faible pour les maisons pour déterminer une valeur statistique exacte sur le marché local. Une valeur indicative par défaut (2 500 €/m² pour les maisons) a donc été appliquée afin d'effectuer les estimations ci-dessus.

Baromètre des taux immobiliers à Aprey (52250)

Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :

Durée du prêt Taux Moyen (Hors ass.) Très Bon Taux Mensualité pour 250 000 €
15 ans 3.62 % 3.37 % ~1 802 € / mois
20 ans 3.73 % 3.48 % ~1 480 € / mois
25 ans 3.88 % 3.63 % ~1 303 € / mois

* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.

Le marché immobilier à Aprey

D'après les données récentes des transactions à Aprey, voici les données constatées :

Type de bien Prix moyen au m² Surface moyenne Volume de ventes Estimation type
Maison individuelle 2 500 € / m² 100 m² 0 ventes ~250 000 € (Maison 100 m²)
Appartement 839 € / m² 90 m² 2 ventes ~75 510 € (90 m²)

Investissement locatif à Aprey (52250)

Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Aprey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.

💡 Rentabilité d'un projet locatif type à Aprey (Maison de 80 m²)

Prix d'achat estimé (80 m²) 200 000 € (environ 839 €/m²)
Frais de notaire estimés (~8%) ~16 000 €
Investissement total estimé 216 000 €
Loyer mensuel estimé 720 € / mois (~9 €/m²)
Rendement brut indicatif 4 % / an

* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Aprey.

Simulateur de crédit immobilier pour Aprey

📊 Résultat estimé pour Aprey :

Mensualité : - € / mois

Coût total estimé des intérêts : - €

Aides et prêts aidés pour acheter à Aprey (Zone C)

La commune de Aprey (52250) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :

Profil Emprunteur (Primo-accédant) Montant Max du PTZ à Aprey Part Max du projet financé
Personne seule 50 000 € jusqu'à 50 %
Couple 75 000 € jusqu'à 50 %
Famille (3+ personnes) 180 000 € jusqu'à 50 %

Foire aux Questions (FAQ) - Crédit Immobilier à Aprey

Quel est le prix moyen au m² pour acheter un bien à Aprey ?
À Aprey (52250), le prix moyen au m² est estimé à environ 839 €/m² pour un appartement. Le volume de ventes de maisons étant trop faible, il ne permet pas d'avoir une valeur représentative pour ce type de bien.
Quel rendement espérer pour un investissement locatif à Aprey ?
Pour un bien de 80 m² d'une valeur moyenne de 200 000 € à Aprey, le loyer mensuel moyen est estimé à environ 720 €, offrant un rendement brut indicatif de 4 %.
Quel est le montant maximal du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à Aprey ?
La commune de Aprey est située en Zone C. Le PTZ permet d'emprunter à 0 % jusqu'à 180 000 € selon la composition de votre foyer.
Quelles sont les communes limitrophes de Aprey à étudier pour son projet ?
Pour élargir votre recherche d'achat immobilier autour de Aprey, vous pouvez étudier les opportunités dans les communes voisines telles que : Choilley-dardenay, Darmannes, Verbiesles, Vesaignes-sous-lafauche, Avrecourt, Mathons, Saint-blin, Guindrecourt-aux-ormes, Buxieres-les-clefmont, Aujeurres. Les taux de crédit bancaire restent identiques dans tout le département Haute-Marne (52), mais les prix au m² y sont parfois plus accessibles.

Prix au m² dans les communes voisines (Haute-Marne (52))

Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :

Commune Code Postal Prix m² Appartement Prix m² Maison
Choilley-dardenay 52190 N/C / m² 1 140 € / m²
Darmannes 52700 N/C / m² 1 286 € / m²
Verbiesles 52000 N/C / m² 1 451 € / m²
Vesaignes-sous-lafauche 52700 N/C / m² 250 € / m²
Avrecourt 52140 N/C / m² 735 € / m²
Mathons 52300 N/C / m² 2 671 € / m²
Saint-blin 52700 N/C / m² 526 € / m²
Guindrecourt-aux-ormes 52300 N/C / m² 1 591 € / m²
Buxieres-les-clefmont 52240 N/C / m² 267 € / m²
Aujeurres 52190 N/C / m² 1 075 € / m²

Quel salaire faut-il pour financer votre projet immobilier ?

Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.

Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.