Pour l'achat d'une maison standard de 124 m² à Auberville (basé sur le prix moyen de 3 205 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 864 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 201 623 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 26 m² à Auberville (basé sur le prix moyen de 1 261 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 154 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 16 633 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 397 420 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 865 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 352 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 071 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Auberville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 205 € / m² | 124 m² | 18 ventes | ~397 420 € (Maison 124 m²) |
| Appartement | 1 261 € / m² | 26 m² | 3 ventes | ~32 786 € (26 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Auberville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 256 400 € (environ 1 261 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 512 € |
| Investissement total estimé | 276 912 € |
| Loyer mensuel estimé | 808 € / mois (~10.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 3.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Auberville.
📊 Résultat estimé pour Auberville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Auberville (14640) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Auberville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Gonneville-sur-honfleur | 14600 | N/C / m² | 3 341 € / m² |
| La Houblonniere | 14340 | N/C / m² | 2 216 € / m² |
| Vieux | 14930 | N/C / m² | 2 424 € / m² |
| Sainte-croix-sur-mer | 14480 | N/C / m² | 2 085 € / m² |
| Cossesseville | 14690 | N/C / m² | 1 646 € / m² |
| Moult-chicheboville | 14370 | 1 964 € / m² | 2 242 € / m² |
| Sainte-marie-outre-l Eau | 14380 | N/C / m² | 990 € / m² |
| Bonnemaison | 14260 | N/C / m² | 2 183 € / m² |
| Banville | 14480 | N/C / m² | 2 365 € / m² |
| Saint-ouen-du-mesnil-oger | 14670 | N/C / m² | 2 010 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.