Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Auterive (basé sur le prix moyen de 2 233 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 152 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 124 616 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Auterive (basé sur le prix moyen de 1 909 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 466 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 362 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Garonne (31) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 245 630 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 770 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 454 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 280 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Auterive, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 233 € / m² | 110 m² | 93 ventes | ~245 630 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 1 909 € / m² | 52 m² | 51 ventes | ~99 268 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Auterive ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 178 640 € (environ 1 909 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 291 € |
| Investissement total estimé | 192 931 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 224 € / mois (~15.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.61 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Auterive.
📊 Résultat estimé pour Auterive :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Auterive (31190) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Auterive | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Castera-vignoles | 31350 | N/C / m² | 1 470 € / m² |
| Segreville | 31460 | N/C / m² | 2 701 € / m² |
| Labarthe Sur Leze | 31860 | 2 212 € / m² | 2 626 € / m² |
| St Lys | 31470 | 2 411 € / m² | 2 513 € / m² |
| Menville | 31530 | N/C / m² | 2 597 € / m² |
| Cardeilhac | 31350 | N/C / m² | 1 077 € / m² |
| Mont-de-galie | 31510 | N/C / m² | 991 € / m² |
| Boissede | 31230 | N/C / m² | 2 121 € / m² |
| Seilhan | 31510 | N/C / m² | 1 160 € / m² |
| Lescuns | 31220 | N/C / m² | 233 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.