Pour l'achat d'une maison standard de 91 m² à Auxonne (basé sur le prix moyen de 1 800 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 768 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 83 101 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Auxonne (basé sur le prix moyen de 1 299 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 372 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 200 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 163 800 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 181 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~969 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~854 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Auxonne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 800 € / m² | 91 m² | 57 ventes | ~163 800 € (Maison 91 m²) |
| Appartement | 1 299 € / m² | 61 m² | 52 ventes | ~79 239 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Auxonne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 144 000 € (environ 1 299 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 520 € |
| Investissement total estimé | 155 520 € |
| Loyer mensuel estimé | 832 € / mois (~10.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.42 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Auxonne.
📊 Résultat estimé pour Auxonne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Auxonne (21130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Auxonne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Volnay | 21190 | N/C / m² | 1 360 € / m² |
| Fussey | 21700 | N/C / m² | 3 525 € / m² |
| Martrois | 21320 | N/C / m² | 2 105 € / m² |
| Leuglay | 21290 | N/C / m² | 302 € / m² |
| Saint-germain-de-modeon | 21530 | N/C / m² | 1 292 € / m² |
| Jouey | 21230 | N/C / m² | 777 € / m² |
| Saussey | 21360 | N/C / m² | 548 € / m² |
| Remilly-en-montagne | 21540 | N/C / m² | 1 298 € / m² |
| Auxey-duresses | 21190 | N/C / m² | 3 357 € / m² |
| Bellefond | 21490 | N/C / m² | 2 914 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.