Pour l'achat d'une maison standard de 127 m² à Beaufour-druval (basé sur le prix moyen de 3 323 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 980 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 214 104 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Beaufour-druval (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 422 021 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 042 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 498 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 200 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beaufour-druval, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 323 € / m² | 127 m² | 13 ventes | ~422 021 € (Maison 127 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beaufour-druval ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 265 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 267 € |
| Investissement total estimé | 287 107 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beaufour-druval.
📊 Résultat estimé pour Beaufour-druval :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beaufour-druval (14340) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beaufour-druval | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Val De Drome | 14240 | N/C / m² | 1 606 € / m² |
| Dozule | 14430 | N/C / m² | 2 370 € / m² |
| Meuvaines | 14960 | N/C / m² | 3 482 € / m² |
| Canapville | 14800 | N/C / m² | 2 627 € / m² |
| Moyaux | 14590 | N/C / m² | 2 189 € / m² |
| Moutiers-en-auge (les) | 14620 | N/C / m² | 1 665 € / m² |
| Aurseulles | 14240 | N/C / m² | 2 064 € / m² |
| Saint-aubin-des-bois | 14380 | N/C / m² | 1 406 € / m² |
| Blangy-le-chateau | 14130 | N/C / m² | 3 020 € / m² |
| Cossesseville | 14690 | N/C / m² | 1 646 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.