Pour l'achat d'une maison standard de 67 m² à Bernon (basé sur le prix moyen de 724 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 228 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 24 610 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 76 m² à Bernon (basé sur le prix moyen de 641 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 229 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 24 715 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Aube (10) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 48 508 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~350 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~287 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~253 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bernon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 724 € / m² | 67 m² | 7 ventes | ~48 508 € (Maison 67 m²) |
| Appartement | 641 € / m² | 76 m² | 2 ventes | ~48 716 € (76 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bernon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 57 920 € (environ 641 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 634 € |
| Investissement total estimé | 62 554 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bernon.
📊 Résultat estimé pour Bernon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bernon (10130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bernon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Davrey | 10130 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Le Pavillon Ste Julie | 10350 | N/C / m² | 690 € / m² |
| Aulnay | 10240 | N/C / m² | 862 € / m² |
| Villemoyenne | 10260 | N/C / m² | 1 530 € / m² |
| Meurville | 10200 | N/C / m² | 327 € / m² |
| Villeloup | 10350 | N/C / m² | 421 € / m² |
| Colombe La Fosse | 10200 | N/C / m² | 941 € / m² |
| Rosieres Pres Troyes | 10430 | 18 663 € / m² | 2 472 € / m² |
| Piney | 10220 | N/C / m² | 1 412 € / m² |
| Juvancourt | 10310 | N/C / m² | 615 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.