Pour l'achat d'une maison standard de 115 m² à Bligny-les-beaune (basé sur le prix moyen de 2 599 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 402 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 151 634 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Bligny-les-beaune (basé sur le prix moyen de 10 400 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 781 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 300 746 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 298 885 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 154 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 769 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 558 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bligny-les-beaune, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 599 € / m² | 115 m² | 16 ventes | ~298 885 € (Maison 115 m²) |
| Appartement | 10 400 € / m² | 57 m² | 3 ventes | ~592 800 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bligny-les-beaune ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 207 920 € (environ 10 400 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 634 € |
| Investissement total estimé | 224 554 € |
| Loyer mensuel estimé | 6 656 € / mois (~83.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 35.57 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bligny-les-beaune.
📊 Résultat estimé pour Bligny-les-beaune :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bligny-les-beaune (21200) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bligny-les-beaune | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bussy-le-grand | 21150 | N/C / m² | 542 € / m² |
| Treclun | 21130 | N/C / m² | 1 927 € / m² |
| Menesble | 21290 | N/C / m² | 1 513 € / m² |
| Chamblanc | 21250 | N/C / m² | 1 280 € / m² |
| Fontaine-francaise | 21610 | N/C / m² | 1 214 € / m² |
| Montoillot | 21540 | N/C / m² | 2 354 € / m² |
| Noiron-sur-seine | 21400 | N/C / m² | 797 € / m² |
| Fixin | 21220 | N/C / m² | 2 866 € / m² |
| Thorey-sous-charny | 21350 | N/C / m² | 434 € / m² |
| Lamargelle | 21440 | N/C / m² | 1 348 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.