Pour l'achat d'une maison standard de 15 m² à Condes (basé sur le prix moyen de 2 294 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 161 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 17 457 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Condes (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 34 410 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~248 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~204 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~179 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Condes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 294 € / m² | 15 m² | 5 ventes | ~34 410 € (Maison 15 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Condes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 183 520 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 682 € |
| Investissement total estimé | 198 202 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.75 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Condes.
📊 Résultat estimé pour Condes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Condes (52000) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Condes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Changey | 52360 | N/C / m² | 1 633 € / m² |
| Rachecourt-sur-marne | 52170 | N/C / m² | 1 023 € / m² |
| Donjeux | 52300 | N/C / m² | 658 € / m² |
| Outremecourt | 52150 | N/C / m² | 567 € / m² |
| Loges (les) | 52500 | 320 € / m² | 63 € / m² |
| Grandchamp | 52600 | N/C / m² | 511 € / m² |
| Le Pailly | 52600 | N/C / m² | 1 006 € / m² |
| Villiers-les-aprey | 52190 | N/C / m² | 948 € / m² |
| Cusey | 52190 | N/C / m² | 869 € / m² |
| Cohons | 52600 | N/C / m² | 719 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.