Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Conteville (basé sur le prix moyen de 1 524 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 608 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 720 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 76 m² à Conteville (basé sur le prix moyen de 4 053 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 445 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 156 272 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 129 540 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~934 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~767 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~675 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Conteville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 524 € / m² | 85 m² | 2 ventes | ~129 540 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 4 053 € / m² | 76 m² | 5 ventes | ~308 028 € (76 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Conteville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 121 920 € (environ 4 053 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 754 € |
| Investissement total estimé | 131 674 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 592 € / mois (~32.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 23.62 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Conteville.
📊 Résultat estimé pour Conteville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Conteville (80370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Conteville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Warlus | 80270 | N/C / m² | 509 € / m² |
| Fignieres | 80500 | N/C / m² | 1 375 € / m² |
| Fricamps | 80290 | N/C / m² | 1 581 € / m² |
| Fresneville | 80140 | N/C / m² | 1 579 € / m² |
| Sailly-le-sec | 80800 | N/C / m² | 1 170 € / m² |
| Ponches-estruval | 80150 | N/C / m² | 1 847 € / m² |
| Pont-remy | 80580 | N/C / m² | 1 339 € / m² |
| Senlis-le-sec | 80300 | N/C / m² | 943 € / m² |
| Plachy-buyon | 80160 | N/C / m² | 1 746 € / m² |
| Maucourt | 80170 | N/C / m² | 1 325 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.