Pour l'achat d'une maison standard de 76 m² à Contremoulins (basé sur le prix moyen de 2 309 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 823 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 89 028 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Contremoulins (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 175 484 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 265 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 039 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~915 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Contremoulins, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 309 € / m² | 76 m² | 4 ventes | ~175 484 € (Maison 76 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Contremoulins ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 184 720 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 778 € |
| Investissement total estimé | 199 498 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.7 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Contremoulins.
📊 Résultat estimé pour Contremoulins :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Contremoulins (76400) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Contremoulins | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-denis-d Aclon | 76860 | 9 628 € / m² | 7 959 € / m² |
| Saint-andre-sur-cailly | 76690 | N/C / m² | 2 065 € / m² |
| Yainville | 76480 | N/C / m² | 1 621 € / m² |
| Villy-sur-yeres | 76260 | N/C / m² | 1 290 € / m² |
| Beaussault | 76870 | N/C / m² | 1 944 € / m² |
| Petit-couronne (le) | 76650 | 1 795 € / m² | 1 913 € / m² |
| Bracquetuit | 76850 | N/C / m² | 2 113 € / m² |
| Bosville | 76450 | N/C / m² | 2 079 € / m² |
| Beaurepaire | 76280 | N/C / m² | 1 765 € / m² |
| Grigneuseville | 76850 | N/C / m² | 1 289 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.