Pour l'achat d'une maison standard de 122 m² à Crequy (basé sur le prix moyen de 1 209 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 692 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 830 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 85 m² à Crequy (basé sur le prix moyen de 424 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 169 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 18 284 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 147 498 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 063 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~873 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~769 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Crequy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 209 € / m² | 122 m² | 4 ventes | ~147 498 € (Maison 122 m²) |
| Appartement | 424 € / m² | 85 m² | 1 ventes | ~36 040 € (85 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Crequy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 96 720 € (environ 424 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 738 € |
| Investissement total estimé | 104 458 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.27 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Crequy.
📊 Résultat estimé pour Crequy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Crequy (62310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Crequy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vaudringhem | 62380 | N/C / m² | 1 520 € / m² |
| Beutin | 62170 | N/C / m² | 2 063 € / m² |
| Fillievres | 62770 | N/C / m² | 1 502 € / m² |
| Bois-bernard | 62320 | N/C / m² | 2 108 € / m² |
| Siracourt | 62130 | N/C / m² | 1 292 € / m² |
| Beuvrequen | 62250 | N/C / m² | 1 875 € / m² |
| Seninghem | 62380 | N/C / m² | 1 480 € / m² |
| Sains En Gohelle | 62114 | 3 761 € / m² | 1 638 € / m² |
| Montcavrel | 62170 | N/C / m² | 637 € / m² |
| La Cauchie | 62158 | N/C / m² | 840 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.