Pour l'achat d'une maison standard de 133 m² à Crouy-saint-pierre (basé sur le prix moyen de 1 396 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 871 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 195 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 81 m² à Crouy-saint-pierre (basé sur le prix moyen de 802 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 305 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 32 957 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 185 668 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 338 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 099 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~968 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Crouy-saint-pierre, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 396 € / m² | 133 m² | 6 ventes | ~185 668 € (Maison 133 m²) |
| Appartement | 802 € / m² | 81 m² | 1 ventes | ~64 962 € (81 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Crouy-saint-pierre ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 111 680 € (environ 802 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 934 € |
| Investissement total estimé | 120 614 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.16 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Crouy-saint-pierre.
📊 Résultat estimé pour Crouy-saint-pierre :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Crouy-saint-pierre (80310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Crouy-saint-pierre | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Dernancourt | 80300 | N/C / m² | 1 979 € / m² |
| Glisy | 80440 | N/C / m² | 3 052 € / m² |
| Marquaix | 80240 | N/C / m² | 934 € / m² |
| Authuille | 80300 | N/C / m² | 1 412 € / m² |
| Fourcigny | 80290 | N/C / m² | 1 465 € / m² |
| Grebault-mesnil | 80140 | N/C / m² | 1 560 € / m² |
| Coisy | 80260 | N/C / m² | 2 339 € / m² |
| Champien | 80700 | N/C / m² | 1 561 € / m² |
| Argoules | 80120 | N/C / m² | 1 579 € / m² |
| La Neuville Les Bray | 80340 | N/C / m² | 1 892 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.