Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Deauville (basé sur le prix moyen de 6 642 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 614 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 390 884 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Deauville (basé sur le prix moyen de 6 957 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 664 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 180 004 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 770 472 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 553 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 560 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 016 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Deauville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 6 642 € / m² | 116 m² | 52 ventes | ~770 472 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 6 957 € / m² | 51 m² | 203 ventes | ~354 807 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Deauville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 531 360 € (environ 6 957 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~42 509 € |
| Investissement total estimé | 573 869 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 456 € / mois (~55.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Deauville.
📊 Résultat estimé pour Deauville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Deauville (14800) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Deauville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cauvicourt | 14190 | N/C / m² | 2 371 € / m² |
| Barneville-la-bertran | 14600 | N/C / m² | 4 925 € / m² |
| Maizieres | 14190 | N/C / m² | 2 441 € / m² |
| Saint-ouen-du-mesnil-oger | 14670 | N/C / m² | 2 010 € / m² |
| Estrees-la-campagne | 14190 | N/C / m² | 2 396 € / m² |
| Arganchy | 14400 | N/C / m² | 1 606 € / m² |
| Saint-martin-de-mailloc | 14100 | N/C / m² | 2 043 € / m² |
| Angerville | 14430 | N/C / m² | 2 836 € / m² |
| Brucourt | 14160 | N/C / m² | 2 094 € / m² |
| Saint-gatien-des-bois | 14130 | N/C / m² | 3 333 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.