Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Etretat (basé sur le prix moyen de 2 958 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 249 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 135 062 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Etretat (basé sur le prix moyen de 3 250 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 900 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 281 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 266 220 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 919 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 576 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 388 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Etretat, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 958 € / m² | 90 m² | 34 ventes | ~266 220 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 3 250 € / m² | 59 m² | 19 ventes | ~191 750 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Etretat ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 236 640 € (environ 3 250 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 931 € |
| Investissement total estimé | 255 571 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 080 € / mois (~26 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.77 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Etretat.
📊 Résultat estimé pour Etretat :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Etretat (76790) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Etretat | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montigny | 76380 | N/C / m² | 2 814 € / m² |
| Cleville | 76640 | N/C / m² | 2 357 € / m² |
| Sasseville | 76450 | N/C / m² | 2 148 € / m² |
| Gonnetot | 76730 | N/C / m² | 1 724 € / m² |
| Mauquenchy | 76440 | N/C / m² | 2 078 € / m² |
| Trois Pierres (les) | 76430 | N/C / m² | 2 530 € / m² |
| Toussaint | 76400 | N/C / m² | 1 597 € / m² |
| Gommerville | 76430 | N/C / m² | 2 477 € / m² |
| Saint-jean-de-la-neuville | 76210 | N/C / m² | 2 102 € / m² |
| Blosseville | 76460 | N/C / m² | 2 314 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.