Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Eu (basé sur le prix moyen de 1 716 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 724 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 352 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Eu (basé sur le prix moyen de 2 325 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 644 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 593 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 154 440 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 113 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~914 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~805 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Eu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 716 € / m² | 90 m² | 92 ventes | ~154 440 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 2 325 € / m² | 59 m² | 42 ventes | ~137 175 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Eu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 137 280 € (environ 2 325 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 982 € |
| Investissement total estimé | 148 262 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 488 € / mois (~18.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.04 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Eu.
📊 Résultat estimé pour Eu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Eu (76260) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Eu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Maniquerville | 76400 | N/C / m² | 1 786 € / m² |
| Ancourt | 76370 | N/C / m² | 1 772 € / m² |
| Ry | 76116 | N/C / m² | 1 642 € / m² |
| Grainville-sur-ry | 76116 | N/C / m² | 2 199 € / m² |
| Beuzevillette | 76210 | N/C / m² | 1 755 € / m² |
| Villy-sur-yeres | 76260 | N/C / m² | 1 290 € / m² |
| Bourdainville | 76760 | N/C / m² | 2 040 € / m² |
| Saint Pierre Benouville | 76890 | N/C / m² | 1 536 € / m² |
| Bouelles | 76270 | N/C / m² | 973 € / m² |
| Bosc-bordel | 76750 | N/C / m² | 1 555 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.