Pour l'achat d'une maison standard de 86 m² à Frevent (basé sur le prix moyen de 1 062 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 428 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 336 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 85 m² à Frevent (basé sur le prix moyen de 3 368 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 343 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 145 239 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 91 332 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~658 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~541 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~476 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Frevent, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 062 € / m² | 86 m² | 50 ventes | ~91 332 € (Maison 86 m²) |
| Appartement | 3 368 € / m² | 85 m² | 5 ventes | ~286 280 € (85 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Frevent ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 84 960 € (environ 3 368 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 797 € |
| Investissement total estimé | 91 757 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 152 € / mois (~26.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 28.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Frevent.
📊 Résultat estimé pour Frevent :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Frevent (62270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Frevent | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Morval | 62450 | N/C / m² | 1 217 € / m² |
| Noyelles Godault | 62950 | 1 546 € / m² | 1 747 € / m² |
| Wisques | 62219 | N/C / m² | 2 558 € / m² |
| Aumerval | 62550 | N/C / m² | 1 921 € / m² |
| Foncquevillers | 62111 | N/C / m² | 1 124 € / m² |
| Fiefs | 62134 | N/C / m² | 1 822 € / m² |
| Ligny-thilloy | 62450 | N/C / m² | 2 059 € / m² |
| Saint Inglevert | 62250 | N/C / m² | 2 215 € / m² |
| Ergny | 62650 | N/C / m² | 1 681 € / m² |
| Lechelle | 62124 | N/C / m² | 754 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.