Pour l'achat d'une maison standard de 80 m² à Frignicourt (basé sur le prix moyen de 1 389 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 521 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 56 375 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Frignicourt (basé sur le prix moyen de 1 290 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 412 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 44 503 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 111 120 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~801 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~658 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~579 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Frignicourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 389 € / m² | 80 m² | 21 ventes | ~111 120 € (Maison 80 m²) |
| Appartement | 1 290 € / m² | 68 m² | 2 ventes | ~87 720 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Frignicourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 111 120 € (environ 1 290 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 890 € |
| Investissement total estimé | 120 010 € |
| Loyer mensuel estimé | 824 € / mois (~10.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.24 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Frignicourt.
📊 Résultat estimé pour Frignicourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Frignicourt (51300) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Frignicourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-bon | 51310 | N/C / m² | 1 773 € / m² |
| Somme-tourbe | 51600 | N/C / m² | 1 322 € / m² |
| Chichey | 51120 | N/C / m² | 1 316 € / m² |
| Coole | 51320 | N/C / m² | 1 071 € / m² |
| Ecury-sur-coole | 51240 | N/C / m² | 1 917 € / m² |
| Bouvancourt | 51140 | N/C / m² | 1 869 € / m² |
| Auve | 51800 | N/C / m² | 1 746 € / m² |
| Isles-sur-suippe | 51110 | N/C / m² | 2 160 € / m² |
| Saint-etienne-au-temple | 51460 | N/C / m² | 2 013 € / m² |
| La Noue | 51310 | N/C / m² | 1 557 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.