Pour l'achat d'une maison standard de 80 m² à Frohen-sur-authie (basé sur le prix moyen de 2 133 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 800 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 571 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Frohen-sur-authie (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 170 640 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 230 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 010 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~889 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Frohen-sur-authie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 133 € / m² | 80 m² | 3 ventes | ~170 640 € (Maison 80 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Frohen-sur-authie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 170 640 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 651 € |
| Investissement total estimé | 184 291 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.33 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Frohen-sur-authie.
📊 Résultat estimé pour Frohen-sur-authie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Frohen-sur-authie (80370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Frohen-sur-authie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sauvillers-mongival | 80110 | N/C / m² | 1 464 € / m² |
| Quevauvillers | 80710 | N/C / m² | 1 652 € / m² |
| Warvillers | 80170 | N/C / m² | 988 € / m² |
| Saveuse | 80470 | N/C / m² | 2 497 € / m² |
| Saint-leger-sur-bresle | 80140 | N/C / m² | 3 382 € / m² |
| Curlu | 80360 | N/C / m² | 2 768 € / m² |
| Offoy | 80400 | N/C / m² | 1 179 € / m² |
| Ligescourt | 80150 | N/C / m² | 2 250 € / m² |
| Allenay | 80130 | N/C / m² | 1 550 € / m² |
| Bouvaincourt-sur-bresle | 80220 | N/C / m² | 1 744 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.