Pour l'achat d'une maison standard de 79 m² à Longpre-les-corps-saints (basé sur le prix moyen de 1 600 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 593 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 127 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Longpre-les-corps-saints (basé sur le prix moyen de 2 942 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 883 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 95 524 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 126 400 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~911 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~748 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~659 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Longpre-les-corps-saints, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 600 € / m² | 79 m² | 24 ventes | ~126 400 € (Maison 79 m²) |
| Appartement | 2 942 € / m² | 64 m² | 4 ventes | ~188 288 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Longpre-les-corps-saints ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 128 000 € (environ 2 942 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 240 € |
| Investissement total estimé | 138 240 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 880 € / mois (~23.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Longpre-les-corps-saints.
📊 Résultat estimé pour Longpre-les-corps-saints :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Longpre-les-corps-saints (80510) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Longpre-les-corps-saints | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Friaucourt | 80460 | N/C / m² | 1 872 € / m² |
| Brie | 80200 | N/C / m² | 1 227 € / m² |
| Chaussoy Epagny | 80250 | N/C / m² | 2 016 € / m² |
| Nouvion | 80860 | N/C / m² | 2 318 € / m² |
| Saint-quentin-en-tourmont | 80120 | N/C / m² | 3 111 € / m² |
| Fresneville | 80140 | N/C / m² | 1 579 € / m² |
| Eaucourt-sur-somme | 80580 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Hangest-sur-somme | 80310 | N/C / m² | 1 679 € / m² |
| Bacouel-sur-selle | 80480 | N/C / m² | 2 143 € / m² |
| Saint-maxent | 80140 | N/C / m² | 240 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.