Pour l'achat d'une maison standard de 81 m² à Martigny (basé sur le prix moyen de 5 671 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 155 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 233 043 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Martigny (basé sur le prix moyen de 6 552 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 660 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 179 498 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 459 351 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 311 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 719 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 394 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Martigny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 671 € / m² | 81 m² | 26 ventes | ~459 351 € (Maison 81 m²) |
| Appartement | 6 552 € / m² | 54 m² | 5 ventes | ~353 808 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Martigny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 453 680 € (environ 6 552 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~36 294 € |
| Investissement total estimé | 489 974 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 192 € / mois (~52.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.27 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Martigny.
📊 Résultat estimé pour Martigny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Martigny (76880) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Martigny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Crique | 76850 | N/C / m² | 1 124 € / m² |
| Bellencombre | 76680 | N/C / m² | 1 553 € / m² |
| Envronville | 76640 | N/C / m² | 1 616 € / m² |
| Baons-le-comte | 76190 | N/C / m² | 2 023 € / m² |
| Aubeguimont | 76390 | N/C / m² | 1 285 € / m² |
| Saint-laurent-de-brevedent | 76700 | N/C / m² | 2 260 € / m² |
| Saint-maurice-d Etelan | 76330 | N/C / m² | 1 849 € / m² |
| Aubermesnil-aux-erables | 76340 | N/C / m² | 1 675 € / m² |
| Saint-jacques-d Aliermont | 76510 | N/C / m² | 1 441 € / m² |
| Roncherolles-en-bray | 76440 | N/C / m² | 1 880 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.