Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à May-sur-orne (basé sur le prix moyen de 2 794 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 271 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 137 496 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à May-sur-orne (basé sur le prix moyen de 2 924 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 645 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 721 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 271 018 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 953 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 604 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 413 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à May-sur-orne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 794 € / m² | 97 m² | 21 ventes | ~271 018 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 2 924 € / m² | 47 m² | 1 ventes | ~137 428 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à May-sur-orne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 223 520 € (environ 2 924 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 882 € |
| Investissement total estimé | 241 402 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 872 € / mois (~23.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.31 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à May-sur-orne.
📊 Résultat estimé pour May-sur-orne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de May-sur-orne (14320) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à May-sur-orne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Castillon-en-auge | 14140 | N/C / m² | 1 883 € / m² |
| Saint-germain-du-pert | 14230 | N/C / m² | 1 181 € / m² |
| Meuvaines | 14960 | N/C / m² | 3 482 € / m² |
| Canteloup | 14370 | N/C / m² | 2 158 € / m² |
| Saint-leger-dubosq | 14430 | N/C / m² | 3 207 € / m² |
| Conde-sur-ifs | 14270 | N/C / m² | 1 751 € / m² |
| Cauvicourt | 14190 | N/C / m² | 2 371 € / m² |
| Rouvres | 14190 | N/C / m² | 2 141 € / m² |
| Cairon | 14610 | N/C / m² | 3 090 € / m² |
| Mondrainville | 14210 | N/C / m² | 2 072 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.