Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Meillonnas (basé sur le prix moyen de 2 143 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 945 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 198 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 71 m² à Meillonnas (basé sur le prix moyen de 2 746 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 915 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 912 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 201 442 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 452 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 192 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 050 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Meillonnas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 143 € / m² | 94 m² | 19 ventes | ~201 442 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 2 746 € / m² | 71 m² | 1 ventes | ~194 966 € (71 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Meillonnas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 171 440 € (environ 2 746 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 715 € |
| Investissement total estimé | 185 155 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 760 € / mois (~22 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.41 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Meillonnas.
📊 Résultat estimé pour Meillonnas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Meillonnas (01370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Meillonnas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Torcieu | 01230 | N/C / m² | 1 512 € / m² |
| Sainte-olive | 01330 | N/C / m² | 2 639 € / m² |
| Sainte-croix | 01120 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
| Cerdon | 01450 | N/C / m² | 1 278 € / m² |
| Joyeux | 01800 | N/C / m² | 2 115 € / m² |
| Pont-d Ain | 01160 | 3 119 € / m² | 2 197 € / m² |
| Viriat | 01440 | 2 857 € / m² | 2 230 € / m² |
| Cressin-rochefort | 01350 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
| Nivigne Et Suran | 01250 | 1 261 € / m² | 2 068 € / m² |
| Verjon | 01270 | N/C / m² | 1 822 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.