Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Mericourt (basé sur le prix moyen de 1 598 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 660 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 343 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 35 m² à Mericourt (basé sur le prix moyen de 4 767 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 783 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 646 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 140 624 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 014 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~832 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~733 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mericourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 598 € / m² | 88 m² | 105 ventes | ~140 624 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 4 767 € / m² | 35 m² | 5 ventes | ~166 845 € (35 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mericourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 127 840 € (environ 4 767 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 227 € |
| Investissement total estimé | 138 067 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 048 € / mois (~38.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 26.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mericourt.
📊 Résultat estimé pour Mericourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mericourt (62680) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mericourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Thelus | 62580 | 2 500 € / m² | 1 758 € / m² |
| Gouves | 62123 | N/C / m² | 1 034 € / m² |
| Ablain-st-nazaire | 62153 | N/C / m² | 2 086 € / m² |
| Ostreville | 62130 | N/C / m² | 1 739 € / m² |
| Camblain-chatelain | 62470 | N/C / m² | 1 373 € / m² |
| Bayenghem-les-eperlecques | 62910 | N/C / m² | 1 404 € / m² |
| Eps | 62134 | N/C / m² | 1 111 € / m² |
| Saint-etienne-au-mont | 62360 | N/C / m² | 2 026 € / m² |
| Rumilly | 62650 | N/C / m² | 1 674 € / m² |
| Courcelles Les Lens | 62970 | N/C / m² | 1 622 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.