Pour l'achat d'une maison standard de 75 m² à Mers-les-bains (basé sur le prix moyen de 2 265 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 797 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 183 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 41 m² à Mers-les-bains (basé sur le prix moyen de 2 782 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 535 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 57 867 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 169 875 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 224 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 005 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~885 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mers-les-bains, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 265 € / m² | 75 m² | 42 ventes | ~169 875 € (Maison 75 m²) |
| Appartement | 2 782 € / m² | 41 m² | 44 ventes | ~114 062 € (41 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mers-les-bains ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 181 200 € (environ 2 782 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 496 € |
| Investissement total estimé | 195 696 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 784 € / mois (~22.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.94 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mers-les-bains.
📊 Résultat estimé pour Mers-les-bains :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mers-les-bains (80350) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mers-les-bains | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Neuville Les Bray | 80340 | N/C / m² | 1 892 € / m² |
| Namps-maisnil | 80290 | N/C / m² | 1 987 € / m² |
| Ercheu | 80400 | N/C / m² | 1 571 € / m² |
| Quesnoy-sur-airaines | 80270 | N/C / m² | 2 009 € / m² |
| Villers-faucon | 80240 | N/C / m² | 563 € / m² |
| Arry | 80120 | N/C / m² | 4 200 € / m² |
| Frechencourt | 80260 | N/C / m² | 1 880 € / m² |
| Belloy-st-leonard | 80270 | N/C / m² | 1 648 € / m² |
| Conde-folie | 80890 | N/C / m² | 1 629 € / m² |
| Carnoy-mametz | 80300 | N/C / m² | 1 892 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.