Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Moncetz-longevas (basé sur le prix moyen de 2 345 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 188 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 487 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 20 m² à Moncetz-longevas (basé sur le prix moyen de 15 625 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 466 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 158 541 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 253 260 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 825 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 499 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 320 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moncetz-longevas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 345 € / m² | 108 m² | 6 ventes | ~253 260 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 15 625 € / m² | 20 m² | 1 ventes | ~312 500 € (20 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moncetz-longevas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 187 600 € (environ 15 625 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 008 € |
| Investissement total estimé | 202 608 € |
| Loyer mensuel estimé | 10 000 € / mois (~125 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 59.23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moncetz-longevas.
📊 Résultat estimé pour Moncetz-longevas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moncetz-longevas (51470) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moncetz-longevas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-mard-sur-le-mont | 51330 | N/C / m² | 910 € / m² |
| Boursault | 51480 | N/C / m² | 2 028 € / m² |
| Fere-champenoise | 51230 | 2 791 € / m² | 1 346 € / m² |
| Mourmelon Le Grand | 51400 | 1 161 € / m² | 2 001 € / m² |
| Belval-sous-chatillon | 51480 | N/C / m² | 1 767 € / m² |
| Prouilly | 51140 | N/C / m² | 2 299 € / m² |
| Oiry | 51530 | N/C / m² | 2 359 € / m² |
| Verzenay | 51360 | N/C / m² | 1 629 € / m² |
| Betheny | 51450 | 2 304 € / m² | 2 706 € / m² |
| Connantre | 51230 | N/C / m² | 1 270 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.