Pour l'achat d'une maison standard de 79 m² à Morienne (basé sur le prix moyen de 2 012 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 746 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 639 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Morienne (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 158 948 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 146 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~941 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~828 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Morienne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 012 € / m² | 79 m² | 3 ventes | ~158 948 € (Maison 79 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Morienne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 160 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 877 € |
| Investissement total estimé | 173 837 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Morienne.
📊 Résultat estimé pour Morienne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Morienne (76390) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Morienne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Grugny | 76690 | N/C / m² | 1 828 € / m² |
| Saint-aignan-sur-ry | 76116 | N/C / m² | 1 628 € / m² |
| Servaville-salmonville | 76116 | N/C / m² | 2 150 € / m² |
| Le Mesnil Sous Jumieges | 76480 | N/C / m² | 2 355 € / m² |
| Les Ifs | 76630 | N/C / m² | 1 786 € / m² |
| Goupillieres | 76570 | N/C / m² | 1 327 € / m² |
| Quievrecourt | 76270 | N/C / m² | 2 432 € / m² |
| Avesnes-en-val | 76630 | N/C / m² | 1 379 € / m² |
| Fallencourt | 76340 | N/C / m² | 1 396 € / m² |
| Valliquerville | 76190 | N/C / m² | 1 961 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.