Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Moulineaux (basé sur le prix moyen de 2 056 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 907 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 049 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Moulineaux (basé sur le prix moyen de 1 076 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 298 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 32 207 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 193 264 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 393 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 144 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 007 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moulineaux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 056 € / m² | 94 m² | 19 ventes | ~193 264 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 1 076 € / m² | 59 m² | 1 ventes | ~63 484 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moulineaux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 164 480 € (environ 1 076 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 158 € |
| Investissement total estimé | 177 638 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.86 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moulineaux.
📊 Résultat estimé pour Moulineaux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moulineaux (76530) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moulineaux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Gancourt-saint-etienne | 76220 | N/C / m² | 1 658 € / m² |
| La Haye | 76780 | N/C / m² | 1 642 € / m² |
| Frenaye (la) | 76170 | 476 € / m² | 1 824 € / m² |
| Freneuse | 76410 | N/C / m² | 2 243 € / m² |
| Cliponville | 76640 | N/C / m² | 1 648 € / m² |
| Beuzeville-la-grenier | 76210 | 4 389 € / m² | 2 124 € / m² |
| Therouldeville | 76540 | N/C / m² | 2 427 € / m² |
| Saint-vaast- Dieppedalle | 76450 | N/C / m² | 2 549 € / m² |
| Baromesnil | 76260 | N/C / m² | 2 685 € / m² |
| Ernemont-sur-buchy | 76750 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.