Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Mouterre-silly (basé sur le prix moyen de 878 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 482 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 52 116 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Mouterre-silly (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vienne (86) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 102 726 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~740 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~608 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~535 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mouterre-silly, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 878 € / m² | 117 m² | 9 ventes | ~102 726 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mouterre-silly ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 70 240 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 619 € |
| Investissement total estimé | 75 859 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 20.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mouterre-silly.
📊 Résultat estimé pour Mouterre-silly :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mouterre-silly (86200) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mouterre-silly | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chaunay | 86510 | N/C / m² | 1 026 € / m² |
| Chalais | 86200 | N/C / m² | 1 265 € / m² |
| Princay | 86420 | N/C / m² | 1 979 € / m² |
| La Ferriere-airoux | 86160 | N/C / m² | 1 078 € / m² |
| Ingrandes | 86220 | N/C / m² | 1 385 € / m² |
| Antran | 86100 | N/C / m² | 1 484 € / m² |
| Saires | 86420 | N/C / m² | 635 € / m² |
| Roiffe | 86120 | N/C / m² | 1 245 € / m² |
| Berthegon | 86420 | N/C / m² | 1 029 € / m² |
| Vernon | 86340 | N/C / m² | 1 534 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.