Pour l'achat d'une maison standard de 80 m² à Nesle (basé sur le prix moyen de 1 006 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 378 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 830 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 40 m² à Nesle (basé sur le prix moyen de 442 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 83 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 8 970 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 80 480 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~580 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~476 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~419 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Nesle, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 006 € / m² | 80 m² | 30 ventes | ~80 480 € (Maison 80 m²) |
| Appartement | 442 € / m² | 40 m² | 9 ventes | ~17 680 € (40 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Nesle ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 80 480 € (environ 442 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 438 € |
| Investissement total estimé | 86 918 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.94 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Nesle.
📊 Résultat estimé pour Nesle :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Nesle (80190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Nesle | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bus-les-artois | 80560 | N/C / m² | 1 864 € / m² |
| Rouvroy-en-santerre | 80170 | N/C / m² | 1 789 € / m² |
| Hardecourt-au-bois | 80360 | N/C / m² | 723 € / m² |
| Hornoy-le-bourg | 80640 | N/C / m² | 166 € / m² |
| La Neuville Les Bray | 80340 | N/C / m² | 1 892 € / m² |
| Saint-fuscien | 80680 | N/C / m² | 2 924 € / m² |
| Chilly | 80170 | N/C / m² | 1 368 € / m² |
| Lawarde-mauger-l Hortoy | 80250 | N/C / m² | 1 903 € / m² |
| Le Mesge | 80310 | N/C / m² | 992 € / m² |
| Bouchavesnes-bergen | 80200 | N/C / m² | 1 321 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.