Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Norrent-fontes (basé sur le prix moyen de 1 584 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 847 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 612 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Norrent-fontes (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 180 576 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 302 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 069 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~941 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Norrent-fontes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 584 € / m² | 114 m² | 17 ventes | ~180 576 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Norrent-fontes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 126 720 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 138 € |
| Investissement total estimé | 136 858 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.22 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Norrent-fontes.
📊 Résultat estimé pour Norrent-fontes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Norrent-fontes (62120) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Norrent-fontes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Epinoy | 62860 | N/C / m² | 1 350 € / m² |
| Bouret-sur-canche | 62270 | N/C / m² | 1 214 € / m² |
| Colembert | 62142 | N/C / m² | 2 188 € / m² |
| Bihucourt | 62121 | N/C / m² | 497 € / m² |
| Lieres | 62190 | N/C / m² | 714 € / m² |
| Roussent | 62870 | N/C / m² | 1 546 € / m² |
| Rety | 62720 | N/C / m² | 10 819 € / m² |
| Remilly-wirquin | 62380 | N/C / m² | 1 739 € / m² |
| Pressy | 62550 | N/C / m² | 1 041 € / m² |
| Labroye | 62140 | N/C / m² | 613 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.