Pour l'achat d'une maison standard de 77 m² à Plombieres-les-dijon (basé sur le prix moyen de 2 952 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 066 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 318 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Plombieres-les-dijon (basé sur le prix moyen de 4 493 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 307 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 141 325 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 227 304 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 638 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 345 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 185 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plombieres-les-dijon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 952 € / m² | 77 m² | 33 ventes | ~227 304 € (Maison 77 m²) |
| Appartement | 4 493 € / m² | 62 m² | 18 ventes | ~278 566 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plombieres-les-dijon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 236 160 € (environ 4 493 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 893 € |
| Investissement total estimé | 255 053 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 872 € / mois (~35.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.51 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plombieres-les-dijon.
📊 Résultat estimé pour Plombieres-les-dijon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plombieres-les-dijon (21370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plombieres-les-dijon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Dompierre-en-morvan | 21390 | N/C / m² | 611 € / m² |
| Brognon | 21490 | N/C / m² | 2 976 € / m² |
| Vievy | 21230 | N/C / m² | 783 € / m² |
| Bagnot | 21700 | N/C / m² | 2 216 € / m² |
| Magnien | 21230 | N/C / m² | 1 367 € / m² |
| Pothieres | 21400 | N/C / m² | 558 € / m² |
| Mesmont | 21540 | N/C / m² | 1 632 € / m² |
| Bard-les-epoisses | 21460 | N/C / m² | 785 € / m² |
| Vix | 21400 | N/C / m² | 518 € / m² |
| Nantoux | 21190 | N/C / m² | 4 648 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.