Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Poix-de-picardie (basé sur le prix moyen de 1 505 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 720 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 880 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Poix-de-picardie (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 153 510 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 106 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~909 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~800 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Poix-de-picardie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 505 € / m² | 102 m² | 47 ventes | ~153 510 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Poix-de-picardie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 120 400 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 632 € |
| Investissement total estimé | 130 032 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Poix-de-picardie.
📊 Résultat estimé pour Poix-de-picardie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Poix-de-picardie (80290) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Poix-de-picardie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Le Quesne | 80430 | N/C / m² | 342 € / m² |
| Hailles | 80440 | N/C / m² | 1 506 € / m² |
| Lavieville | 80300 | N/C / m² | 1 167 € / m² |
| Hiermont | 80370 | N/C / m² | 802 € / m² |
| Saint-fuscien | 80680 | N/C / m² | 2 924 € / m² |
| Bouillancourt-en-sery | 80220 | N/C / m² | 1 188 € / m² |
| La Faloise | 80250 | N/C / m² | 1 078 € / m² |
| Bussus Les Yaucourt | 80135 | N/C / m² | 2 104 € / m² |
| Dommartin | 80440 | N/C / m² | 1 937 € / m² |
| Brutelles | 80230 | N/C / m² | 1 727 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.