Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Quinsac (basé sur le prix moyen de 2 796 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 679 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 181 568 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 85 m² à Quinsac (basé sur le prix moyen de 2 069 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 825 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 89 222 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 357 888 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 580 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 118 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 865 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Quinsac, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 796 € / m² | 128 m² | 38 ventes | ~357 888 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 2 069 € / m² | 85 m² | 1 ventes | ~175 865 € (85 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Quinsac ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 223 680 € (environ 2 069 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 894 € |
| Investissement total estimé | 241 574 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 328 € / mois (~16.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.6 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Quinsac.
📊 Résultat estimé pour Quinsac :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Quinsac (33360) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Quinsac | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Les Artigues De Lussac | 33570 | N/C / m² | 2 432 € / m² |
| Villeneuve | 33710 | N/C / m² | 1 326 € / m² |
| Queyrac | 33340 | N/C / m² | 2 355 € / m² |
| Castelmoron-d'albret | 33540 | N/C / m² | 2 136 € / m² |
| Fosses-et-baleyssac | 33190 | N/C / m² | 900 € / m² |
| Sainte-colombe | 33350 | N/C / m² | 2 066 € / m² |
| Pondaurat | 33190 | N/C / m² | 1 772 € / m² |
| Moulis-en-medoc | 33480 | N/C / m² | 2 399 € / m² |
| Marimbault | 33430 | N/C / m² | 1 991 € / m² |
| Villegouge | 33141 | N/C / m² | 2 157 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.