Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Revel (basé sur le prix moyen de 1 955 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 954 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 103 150 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 50 m² à Revel (basé sur le prix moyen de 3 025 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 710 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 76 734 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Garonne (31) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 203 320 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 466 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 203 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 060 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Revel, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 955 € / m² | 104 m² | 126 ventes | ~203 320 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 3 025 € / m² | 50 m² | 32 ventes | ~151 250 € (50 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Revel ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 156 400 € (environ 3 025 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 512 € |
| Investissement total estimé | 168 912 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 936 € / mois (~24.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.75 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Revel.
📊 Résultat estimé pour Revel :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Revel (31250) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Revel | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Salvetat St Gilles | 31880 | 2 593 € / m² | 2 787 € / m² |
| Polastron | 31430 | N/C / m² | 3 214 € / m² |
| Fustignac | 31430 | N/C / m² | 1 444 € / m² |
| St Elix Le Chateau | 31430 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Fos | 31440 | N/C / m² | 1 125 € / m² |
| Ciadoux | 31350 | N/C / m² | 1 962 € / m² |
| St Marcel Paulel | 31590 | N/C / m² | 2 042 € / m² |
| Fourquevaux | 31450 | N/C / m² | 2 554 € / m² |
| Lagardelle Sur Leze | 31870 | N/C / m² | 2 450 € / m² |
| Labastide Clermont | 31370 | N/C / m² | 2 098 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.