Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Richardmenil (basé sur le prix moyen de 2 206 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 107 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 751 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Richardmenil (basé sur le prix moyen de 2 067 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 679 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 406 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 236 042 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 701 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 397 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 230 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Richardmenil, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 206 € / m² | 107 m² | 23 ventes | ~236 042 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 2 067 € / m² | 70 m² | 8 ventes | ~144 690 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Richardmenil ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 176 480 € (environ 2 067 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 118 € |
| Investissement total estimé | 190 598 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 320 € / mois (~16.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.31 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Richardmenil.
📊 Résultat estimé pour Richardmenil :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Richardmenil (54630) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Richardmenil | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beuvillers | 54560 | N/C / m² | 3 628 € / m² |
| Houdelmont | 54330 | N/C / m² | 1 644 € / m² |
| Aboncourt | 54115 | N/C / m² | 378 € / m² |
| Tremblecourt | 54385 | 2 876 € / m² | 1 678 € / m² |
| Limey-remenauville | 54470 | N/C / m² | 1 499 € / m² |
| Ville-en-vermois | 54210 | N/C / m² | 1 956 € / m² |
| Saint-supplet | 54620 | N/C / m² | 831 € / m² |
| Autrey | 54160 | N/C / m² | 1 719 € / m² |
| Hammeville | 54330 | N/C / m² | 1 764 € / m² |
| Thezey-saint-martin | 54610 | N/C / m² | 2 570 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.