Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Saint-laurent-blangy (basé sur le prix moyen de 1 951 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 842 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 062 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Saint-laurent-blangy (basé sur le prix moyen de 2 845 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 841 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 90 931 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 179 492 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 294 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 062 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~936 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-laurent-blangy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 951 € / m² | 92 m² | 58 ventes | ~179 492 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 2 845 € / m² | 63 m² | 25 ventes | ~179 235 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-laurent-blangy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 156 080 € (environ 2 845 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 486 € |
| Investissement total estimé | 168 566 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 824 € / mois (~22.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.98 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-laurent-blangy.
📊 Résultat estimé pour Saint-laurent-blangy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-laurent-blangy (62223) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-laurent-blangy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montenescourt | 62123 | N/C / m² | 2 001 € / m² |
| Ayette | 62116 | N/C / m² | 2 563 € / m² |
| Beaumetz-les-loges | 62123 | N/C / m² | 1 994 € / m² |
| Famechon | 62760 | N/C / m² | 231 € / m² |
| La Herliere | 62158 | N/C / m² | 1 538 € / m² |
| Mingoval | 62690 | N/C / m² | 1 200 € / m² |
| Sauchy-cauchy | 62860 | N/C / m² | 1 059 € / m² |
| Barlin | 62620 | N/C / m² | 1 319 € / m² |
| Noeux-les-auxi | 62390 | N/C / m² | 746 € / m² |
| Vimy | 62580 | N/C / m² | 1 844 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.