Pour l'achat d'une maison standard de 115 m² à Saint-remy (basé sur le prix moyen de 1 519 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 819 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 623 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-remy (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 174 685 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 259 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 034 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~911 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-remy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 519 € / m² | 115 m² | 37 ventes | ~174 685 € (Maison 115 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-remy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 121 520 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 722 € |
| Investissement total estimé | 131 242 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.7 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-remy.
📊 Résultat estimé pour Saint-remy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-remy (14570) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-remy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-philbert-des-champs | 14130 | N/C / m² | 2 440 € / m² |
| Barbery | 14220 | N/C / m² | 2 190 € / m² |
| Malherbe-sur-ajon | 14260 | N/C / m² | 1 563 € / m² |
| Olendon | 14170 | N/C / m² | 1 371 € / m² |
| Saint-denis-de-mere | 14110 | N/C / m² | 875 € / m² |
| Grainville Langannerie | 14190 | N/C / m² | 2 380 € / m² |
| Barbeville | 14400 | N/C / m² | 2 356 € / m² |
| Laize-clinchamps | 14320 | N/C / m² | 2 576 € / m² |
| Quetteville | 14130 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
| Saint-martin-de-fontenay | 14320 | N/C / m² | 2 320 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.