Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Saint-riquier (basé sur le prix moyen de 1 567 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 720 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 909 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Saint-riquier (basé sur le prix moyen de 7 547 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 018 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 218 243 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 153 566 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 107 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~909 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~800 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-riquier, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 567 € / m² | 98 m² | 20 ventes | ~153 566 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 7 547 € / m² | 57 m² | 18 ventes | ~430 179 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-riquier ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 125 360 € (environ 7 547 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 029 € |
| Investissement total estimé | 135 389 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 832 € / mois (~60.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 42.83 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-riquier.
📊 Résultat estimé pour Saint-riquier :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-riquier (80135) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-riquier | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Eplessier | 80290 | N/C / m² | 1 157 € / m² |
| Lamotte-buleux | 80150 | N/C / m² | 1 530 € / m² |
| Yzeux | 80310 | N/C / m² | 1 832 € / m² |
| Bouvaincourt-sur-bresle | 80220 | N/C / m² | 1 744 € / m² |
| Domesmont | 80370 | N/C / m² | 194 € / m² |
| Bouttencourt | 80220 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
| Mareuil-caubert | 80132 | N/C / m² | 1 545 € / m² |
| Fresnoy-en-chaussee | 80110 | N/C / m² | 1 505 € / m² |
| Grivesnes | 80250 | N/C / m² | 1 949 € / m² |
| Crecy-en-ponthieu | 80150 | N/C / m² | 1 488 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.